Справка по форме банка для ипотеки – зачем нужен этот документ и каково его предназначение? Эта справка необходима в тех случаях, когда официально устроенный сотрудник какого-либо предприятия решит для себя и своей семьи приобрести недвижимость в ипотеку. Банк всегда идет клиенту навстречу, выдавая образец справки по форме банка, где клиенту будет необходимо отразить своей реальный доход за последние полгода для подтверждения платежеспособности.
Особенности заполнения
Взять этот документ заемщику ипотеки можно будет или у инспектора по кредитам банка, в который заемщик обратился, или с официального сайта банка скачать и распечатать справку. Затем с этой справкой придется направиться на свое родное предприятие в бухгалтерию, где она будет заполнена надлежащим образом бухгалтерами и заверена руководителем предприятия.
Справка действительна всего лишь тридцать дней. Кроме самого банка этот документ никому не передается. Преимущества этой справки в том, что банк собирает только ту информацию, которая ему нужна. Если доход, указанный в справке окажется действительно реальным и справка по форме банка заполнена грамотно и корректно, то заемщик гарантированно получает ипотеку. Часто банк даже увеличивает клиенту сумму ипотеки. Очень важно корректно заполнить справку без каких-либо ошибок. В противном случае банк не примет документ и придется заполнять ее повторно.
В справке по форме банка имеются необходимая информация о заемщике и о самом работодателе. В том случае, если справка по форме банка некорректно заполнена, банк вправе отклонить заявку на получение кредитных средств заемщику.
Преимущества и недостатки справки по форме банка
Основным документом, который подтверждает доход человека, остается справка 2-НДФЛ. Так для чего же банки разрабатывают свои формы таких документов? Ответ достаточно прост. Все дело в том, что очень большое количество людей получают зарплату «в конвертах», официально их уровень зарплаты намного меньше. Таким образом, не совсем честные предприниматели уходят от оплаты налогов. Именно справка по форме банка способна решить эту проблему, ведь в ней можно отобразить реальный уровень дохода, и такой документ руководство предприятия зачастую готовы подписать, в отличие от справки 2-НДФЛ. Другим преимуществом справки, как уже отмечалось, является то, что она значительно увеличивает возможность получения ипотечного кредита, а также позволяет увеличить его сумму в случае необходимости при достаточном уровне дохода.
Из недостатков использования такой справки стоит отметить:
- Нежелание некоторых руководителей подписывать такой документ из-за страха того, что банк может передать эту информацию в налоговые органы;
- Более детальная проверка клиента работниками банка. Это выражается в том, что кредитные эксперты могут звонить по телефону, указанному в справке и уточнять отображенную в документе информации.
При проблемах с оформлением справки по форме банка для ипотеки можно обратиться в нашу компанию, специалисты которой быстро и недорого оформят нужный документ с подтверждением, чтобы мечта о собственном жилье, наконец, стала реальностью.