Особенности ипотечного кредита при покупке земельного участка

Наличие собственного земельного участка дарит множество возможностей обустроить родовое гнездо на свое усмотрение, вырастить детей в экологически чистых условиях с пользой для здоровья. Не всем под силу купить участок, земля стоит дорого, и ипотечный кредит – оптимальное решение. Среди банков, предоставляющих займы на покупку земли, востребованными среди клиентов являются «Сбербанк», «ВТБ», «Россельхозбанк». В этих организациях предоставляют минимальные требования к заемщику, лояльные условия кредитования. При использовании ипотеки на 10-ти летний срок стандартным первоначальным взносом станет сумма до 50% от общей стоимости участка. По аналитическим данным консалтинговых агентств на приобретение земельного имущества выдаются ипотечные суммы до 400 млн. рублей до 17% годовых. Условия кредитования в разных банках отличаются. Кредиты на землю в «Сбербанке» Стандартным сроком, предоставляемым клиентам н а выплату ипотечного долга, является период до 30 лет. Клиенты могут воспользоваться программой «Загородная недвижимость». Процентная ставка в этом банке составит 12%. Сумма выдаваемых денег – от 300 тыс. руб. В какой бы банк не обратился человек, земля будет находиться в залоговом имуществе у финансовой компании до окончания выплат. При этом участок оценивается по некоторым критериям. Секреты оценки земли: • Учитывают расстояние до ближайшего населенного пункта. • Удобство транспортной развязки. • Берется во внимание плодородность почвы. • Смотрят на инфраструктуру и наличие пограничных линий. • Есть ли у земли официальная регистрация. • Расстояние до мусорных полигонов. Покупаемый объект не должен находиться в списке недвижимости под арестом. Банки требуют стандартный пакет документов, среди которых обязательным условием становится справка 2-НДФЛ о зарплате. Оформляют ее в бухгалтерии на родном предприятии. Если необходима помощь в получении справки 2-НДФЛ, то всегда можно обратиться в нашу компанию, специалисты которой не только окажут нужные консультации, но и помогут быстро оформить все необходимые документы для кредита на ипотеку. Перед решением взять ипотечный кредит не обходимо изучить условия в разных банках, сэкономив время.